agence Immobilière AGENCE DU PALAIS
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Maison - 1 980 000   RENNES (35000) - Référence 5

  • Maison RENNES (35000) AGENCE DU PALAIS
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  • Maison RENNES (35000) AGENCE DU PALAIS

HOTEL PARTICULIER   
Magnifique Hotel particulier niché dans un écrin d'architecture.
Cette maison d'exception allie le cachet de l'authentique et le raffinement du contemporain.
Dès l'entrée, vous traverserez un hall magnifique, l'escalier en bois noble accueille le visiteur sous le regard des oeuvres d'art imposantes annonçant le ton d'une demeure habitée avec goût .
Le salon séjour de 50 m2 baigne dans la lumière et offre un espace de vie généreux, pensé pour recevoir et s'épanouir au quotidien .
La maison dispose :
au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon et un  séjour , une salle à manger , une cuisine , WC
Au premier niveau : 3 chambres , 2 salles de bains , un WC , un salon TV
Au deuxième niveau : 1 bureau aménagé sur mesure , 1 suite parentale avec salle de bains attenante, baignoire ilot, double vasque, verrière d'atelier et dressing à perte de vue.
Un espace invité entièrement indépendant complète le bien avec chambre et salle d'eau offre toute la discrétion nécessaire pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions.
En extérieur, un jardin avec sa cuisine d'été pour de belles soirées d'été et une cour pavée plantée d'un olivier centenaire invite à la détente. Un garage complète ce bien.
Une adresse rare, pour une vie entre art de vivre et architecture,

Adresse confidentielle
Contact Karine Meteier - 0610566379

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
186 kwh/m².an

Émissions
40 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
40 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3500 € et 4800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Informations

Référence : 5
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 315 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Chaudière
DPE : 186
GES : 40
État général : etat_general_5
Standing : Prestige

Détails des pièces

Salon : 50 m²
SUITE PARENTALE : 50 m²

Local professionnel RENNES (35000) AGENCE DU PALAIS

Local professionnel

120 000 FAI

RENNES (35000)
Local professionnel ST ERBLON (35230) AGENCE DU PALAIS

Local professionnel

600/Mois CC

ST ERBLON (35230)